El PSOE asegura que el ayuntamiento desprecia las preocupaciones de los vecinos en el nuevo documento del PGOU

De Luis defiende que el documento ofrece ventajas a los promotores que han causado importantes daños urbanísticos para el municipio a través de la no revisión de sus licencias de obras ilegales, de la negativa a crear una oficina de ayuda y asesoramiento a los compradores de buena fe, para ejercer las acciones previstas en el Art. 19.3 de la Ley del Suelo, contra los promotores o como un año de periodo voluntario, una vez que se apruebe el PGOU para que los promotores se hagan cargo de las cargas que le correspondan.

A juicio del concejal del Grupo Municipal Socialista, todo esto supone que se le ha ofrecido a estos promotores "tres años de ventaja como mínimo para escaparse de sus obligaciones como precedentes propietarios y tres años para eludir sus obligaciones".

De Luis ha criticado que este documento supone una reducción de las compensaciones que los promotores deberían haber realizado. Y puso como ejemplos el caso del empresario Tomás Olivo que en  2007 debía aportar 4,5 millones de  euros para la ejecución de un recinto ferial y ahora sólo debe compensar con 3,5 millones. El Corte Inglés ha pasado de tener que ceder 19.000 metros cuadrados en 2007 a tan sólo 11.000 m2 en el nuevo documento. En la misma situación se encuentra Ávila Rojas,  que por el edificio Jardines de la Represa debía compensar en 2007 con 10.684 m2 y en la  nueva revisión se reducen a 3.975m2.

Javier de Luis señaló que en realidad a los propietarios de buena fe "les han dejado a la intemperie, desnudos y sin protección"; al mismo tiempo que añadió que esta nueva revisión del PGOU "es una revisión urbanística del Partido Popular", una revisión que "provoca y perjudica a los ciudadanos de Marbella y San Pedro". "Las soluciones del equipo de Gobierno serán los problemas de mañana de los compradores de buena fe afectados", añadió el edil.

El edil recordó que cuando las competencias de planificación fueron entregadas a la Consejería de Obras Públicas y en un solo año se celebraron siete reuniones con el Ministerio de Fomento, 41 reuniones con distintos departamentos de la Junta de Andalucía y 400 reuniones de trabajo con la mayoría de los colectivos vecinales, agentes económicos, empresariales, propietarios de suelo, etc.

Todas estas reuniones fueron encaminadas a "contrastar opiniones y recoger propuestas para la elaboración de la revisión del PGOU de Marbella". Dichas reuniones constan en la memoria de la participación de la revisión. Sin embargo, una vez devueltas las competencias urbanísticas el Ayuntamiento no ha contado con la participación vecinal para su elaboración.

"El actual equipo de Gobierno del PP anunció la elaboración de un nuevo documento de revisión del PGOU, un documento donde se introducían numerosos cambios, incluso el cambio de las lindes del municipio", señaló De Luis, que aseguró que estos cambios motivaron el rechazo de los vecinos de Marbella y San Pedro que presentaron 8.524 alegaciones que hasta el momento "no han sido contestadas".